|
| 6  | | | |
|
Квартиры по ценам ниже застройщика
| |
| SuzdalevDmitry | Дата: 19.02.2016, 13:24 | Сообщение # 121
|
Автор темы
Группа: Проверенный
Сообщений: 1920
|
Aleks_krsk, на столбах живешь? 
|
| |
|
|
| Aleks_krsk | Дата: 19.02.2016, 13:26 | Сообщение # 122
|
Группа: Проверенный
Сообщений: 9919
|
Цитата SuzdalevDmitry (  ) на столбах живешь? 
|
| |
|
|
| SuzdalevDmitry | Дата: 15.06.2016, 16:55 | Сообщение # 123
|
Автор темы
Группа: Проверенный
Сообщений: 1920
|
Друзья, предлагаю вашему вниманию квартиру с отличной и просторной планировкой!
Творческая мастерская архитектора Суздалева Ю.Н., автор проекта "Жилой комплекс Эдельвейс" продаст отличную квартиру в Новом жилом комплексе «Эдельвейс-Next» дом №6/4.
Общая площадь - 80,80 м
Кухня - 17,5 м
Общая комната - 23,4 м
Спальня - 16,9 м
Ванная - 3,9 м
Сан.узел - 1,9 м
Этаж - 12
Цена 4850 т.р. (60,0 т.р. за кв.метр)
Купив квартиру от ген.проектировщика вы получаете:
- Полностью кирпичный дом.
- Инновационные плавающие полы во всех квартирах - тишина гарантирована.
- Бесплатный проект перепланировки квартиры и любые консультации.
- Благополучная экология, близость к реке и зеленой роще.
- Новые транспортные возможности с 4-м мостом.
- Надежный застройщик ООО СК"Реставрация".
- Срок сдачи уже скоро - 2017г.
Все разрешительные документы для строительства находятся здесь: http://www.restavracia24.ru/razreshitelnyie-dokumentyi
Мы, специалисты с более чем 30-тилетним опытом работы, советуем покупать квартиры только в кирпичных домах. Кирпичный дом - это тепло, бесшумно
и надежно.
В случае необходимости, мы всегда вам поможем и подскажем по тел.89232711519
Наш официальный сайт - http://tm-suzdaleva.ru/
Сообщение отредактировал SuzdalevDmitry - Среда, 15.06.2016, 17:00
|
| |
|
|
| SuzdalevDmitry | Дата: 30.03.2018, 17:48 | Сообщение # 124
|
Автор темы
Группа: Проверенный
Сообщений: 1920
|
Уважаемые друзья. Спешу сообщить о том, что у нас много новых и интересных предложений в ЖК Эдельвейс дом №8 и ЖК Фестивать Дома №4,5,6,7 от надежного застройщика ООО СК "Реставрация". И самое главное сейчас снижены цены! А еще мы сделали сайт, где находятся все наши актуальные предложения.
Сообщение отредактировал SuzdalevDmitry - Пятница, 30.03.2018, 17:50
|
| |
|
|
| ПРОРАБ | Дата: 31.03.2018, 10:50 | Сообщение # 125
|
Группа: Проверенный
Сообщений: 570
|
Доброе утро. Как дела с не жилым обстаят? В собственность.
|
| |
|
|
| gsnik | Дата: 31.03.2018, 20:31 | Сообщение # 126
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 126
|
ПРОРАБ, В каком районе интересует?
|
| |
|
|
| SuzdalevDmitry | Дата: 31.03.2018, 23:52 | Сообщение # 127
|
Автор темы
Группа: Проверенный
Сообщений: 1920
|
gsnik (Сергей), а тема-то моя.
ПРОРАБ (Матюк Михаил), не беру, но вообще без проблем. Написал в личку.
|
| |
|
|
| ДИМА-ЖАНДАТ | Дата: 31.03.2018, 23:59 | Сообщение # 128
|
ПЧЕЛОВОД - РыБОЛОВ
Группа: Проверенный
Сообщений: 1979
|
SuzdalevDmitry, на правом берегу есть ?
берите мёд с базара !
|
| |
|
|
| SuzdalevDmitry | Дата: 01.04.2018, 10:50 | Сообщение # 129
|
Автор темы
Группа: Проверенный
Сообщений: 1920
|
ДИМА-ЖАНДАТ, к сожалению нет, у нас есть только левый берег - ЖК Эдельвейс, это Октябрьский район и ЖК Фестиваль, это Солнечный.
|
| |
|
|
| R_a_V | Дата: 01.04.2018, 11:00 | Сообщение # 130
|
Группа: Проверенный
Сообщений: 103
|
Цитата SuzdalevDmitry ( ) ЖК Фестивать Дома №4,5,6,7 от надежного застройщика ООО СК "Реставрация
Перед тем, как обращаться к этому застройщуку 100 раз подумайте. У них, что не дом то новые проект, обещают одно, а на самом деле вы получите в разы меньше  потом будете месяцами бегать и слушать, как вам лапшу на уши вешают:)
P.S. привет от ЖК Аврора
был Suzumar 360 + Hidea 15, теперь Флагман 450 + Suzuki 30
|
| |
|
|
| SuzdalevDmitry | Дата: 02.04.2018, 00:25 | Сообщение # 131
|
Автор темы
Группа: Проверенный
Сообщений: 1920
|
R_a_V (Равиль), про Аврору ничего сказать не могу, не наш проект, а как понять Цитата R_a_V ( ) что не дом то новые проект, обещают одно, а на самом деле вы получите в разы меньше
Поясните о чем вы.
Мы с ними работаем уже больше 10 лет, и всегда у них дома сдаются вовремя. Если вы говорите про качество, так оно у всех одинаковое, за редкими исключениями , но и в другой ценовой категории.
Сообщение отредактировал SuzdalevDmitry - Понедельник, 02.04.2018, 00:28
|
| |
|
|
| ПРОРАБ | Дата: 02.04.2018, 10:24 | Сообщение # 132
|
Группа: Проверенный
Сообщений: 570
|
gsnik, Октябрьский и Покровка.
|
| |
|
|
| R_a_V | Дата: 02.04.2018, 10:48 | Сообщение # 133
|
Группа: Проверенный
Сообщений: 103
|
Цитата SuzdalevDmitry ( ) Поясните о чем вы. 
1. Наши подписи подделали и до сдачи дома нас отдали в Жилфонд (в дальнейшем на вас это выйдет боком)
2. Вам на картинке показывают, как будет выглядеть ваш дом и придомовая территория. Показывают проекты, что тут дом а тут вот сквер вам построим. Но потом появляются новые документация, в которой нет сквера, а есть еще один дом и граница нашего дома 4.5метра от нового строящегося. Более конкретную информацию смотрим все местные новости:)
3. На ответ, что не дом то новый проект. У всего дома проблема с полами, стяжка рушиться и они не знают что делать с ними. В Эельвейсе была такая проблема, им посоветовали технологию, но от нее еще хуже стало. Пример наш дом ЖК Аврора. Раз вы так хорошо их знаете, то поговорите с прорабом Нориком, который бегал от нас.
4. Люди не подписывайте акт приемки передачи, пока вам не исправят все косяки. Мы сделали глубочайшую ошибку подписав, они нам конечно все исправили при этом обещали возместить квартплату за то время которое они потратили на устранение ошибок. Дав потом бумажку мол вам Жил Фонд сделает перерасчет. Так вот нас 20 квартир и мы уже год пытаемся вернуть деньги. Жилфонд не принимает эту бумагу говорит что не их дело. А товарищ зам.директора Реставрации Ящук всегда находит отговорки, то у него геморой вылез, то новый год потом похмелье , и т.д.
5. Меж-панельные швы не прикрыты кирпичом, я первый раз в жизни пожалел что живу в кирпичном доме:( дуло ото всюду, стены были ледяные ,в некоторых квартирах пошла плесень:(
6. список может быть очень большим ..........
Поэтому перед выбором Рестоврации подумайте 100 раз люди поинтересуйтесь у людей которые покупали квартиры от этого застройка.
Пы.Сы. насколько я знаю в Эдельвейсе тоже хватает проблем .......
был Suzumar 360 + Hidea 15, теперь Флагман 450 + Suzuki 30
|
| |
|
|
| R_a_V | Дата: 02.04.2018, 11:01 | Сообщение # 134
|
Группа: Проверенный
Сообщений: 103
|
Цитата R_a_V ( ) Вам на картинке показывают ...........
...
был Suzumar 360 + Hidea 15, теперь Флагман 450 + Suzuki 30
Сообщение отредактировал R_a_V - Понедельник, 02.04.2018, 11:03
|
| |
|
|
| SuzdalevDmitry | Дата: 02.04.2018, 12:26 | Сообщение # 135
|
Автор темы
Группа: Проверенный
Сообщений: 1920
|
Цитата R_a_V ( ) Наши подписи подделали и до сдачи дома нас отдали в Жилфонд
Цитата R_a_V ( ) Показывают проекты, что тут дом а тут вот сквер вам построим
Цитата R_a_V ( ) У всего дома проблема с полами, стяжка рушиться
Цитата R_a_V ( ) не подписывайте акт приемки передачи, пока вам не исправят все косяки
Цитата R_a_V ( ) Меж-панельные швы не прикрыты кирпичом, я первый раз в жизни пожалел что живу в кирпичном доме
Цитата Пы.Сы. насколько я знаю в Эдельвейсе тоже хватает проблем
Сообщение отредактировал SuzdalevDmitry - Понедельник, 02.04.2018, 12:53
|
| |
|
|
| R_a_V | Дата: 02.04.2018, 12:45 | Сообщение # 136
|
Группа: Проверенный
Сообщений: 103
|
Цитата SuzdalevDmitry ( ) Если у вас дом кирпичный, то откуда межпанельные швы?
Цитата SuzdalevDmitry ( ) А где делают не так? Я не защищаю, к сожалению это общепринятая практика. 
а теперь вот так
$IMAGE2$Добавлено (02.04.2018, 12:38)
---------------------------------------------
Цитата R_a_V ( ) а теперь вот так $IMAGE2$ Добавлено (02.04.2018, 12:44)
---------------------------------------------
Цитата SuzdalevDmitry ( ) А на сколько я знаю, в любой новостройке хватает проблем. И более того я сам живу в Эдельвейсе. Спасибо за антирекламу, уверен это у вас обида на сложившуюся ситуацию или вы просто работаете у другого застройщика. Но в любом случае спасибо за антирекламу.
Раз вы работаете в Реставрации, то поинтересуйтесь в юр. отделе у Ольги В., как она обещаниями кормила.Добавлено (02.04.2018, 12:45)
---------------------------------------------
Цитата SuzdalevDmitry ( ) Ну это жесть какая-то, криминал.
был Suzumar 360 + Hidea 15, теперь Флагман 450 + Suzuki 30
|
| |
|
|
| SuzdalevDmitry | Дата: 02.04.2018, 12:48 | Сообщение # 137
|
Автор темы
Группа: Проверенный
Сообщений: 1920
|
Цитата R_a_V ( ) плиты перекрытия. Так вот они торчат снаружи
Скорее всего это не плиты перекрытия торчат, а консольные плиты на которых стоит облицовочная кладка, их нет необходимости закрывать, кроме как из соображения эстетики, мы закрываем, так красивее. А чтобы найти причину холода надо делать экспертизу. А сколько лет дому?
Цитата R_a_V ( ) но поэтому фото вместо сквера будет стоять дом
И поэтому квартиры Реставрации покупать не надо? Это только они так делают? Зачем лукавить-то?
Да и внимательно на чертеж посмотрите, красная пунктирная линия называется "Граница землеотвода"? (На фото сложно разобрать). Тогда зачем вы смотрите на то, что за границей вашего участка? Там может быть все, что угодно.
Цитата вам лучше знать, как Реставрация связана с Жилфондом
Цитата Раз вы работаете в Реставрации
Вообще понятия не имею, я не Реставрация и не Жилфонд. Я ООО "Творческая мастерская архитектора Суздалева Ю.Н."
Сообщение отредактировал SuzdalevDmitry - Понедельник, 02.04.2018, 12:54
|
| |
|
|
| R_a_V | Дата: 02.04.2018, 12:57 | Сообщение # 138
|
Группа: Проверенный
Сообщений: 103
|
Цитата R_a_V ( ) наверно не правильно выразился, плиты перекрытия. Так вот они торчат снаружи, за счет чего и холод в доме. В кирпичных домах обычно облицовочную кладку делают кирпичной.  Добавлено (02.04.2018, 12:53)
---------------------------------------------
Цитата R_a_V ( ) И поэтому в квартирах Реставрации покупать не надо? Это только они так делают? Зачем лукавить-то?Да и внимательно на чертеж посмотрите, красная пунктирная линия называется "Граница землеотвода"? (На фото сложно разобрать). Тогда зачем вы смотрите на то, что за границей вашего участка? Там может быть все, что угодно. Добавлено (02.04.2018, 12:57)
---------------------------------------------
Цитата SuzdalevDmitry ( ) А чтобы найти причину холода надо делать экспертизу. А сколько лет дому?
был Suzumar 360 + Hidea 15, теперь Флагман 450 + Suzuki 30
|
| |
|
|
| SuzdalevDmitry | Дата: 02.04.2018, 12:58 | Сообщение # 139
|
Автор темы
Группа: Проверенный
Сообщений: 1920
|
Цитата R_a_V ( ) Реставрция обещала сделать сквер для слепых
Возможно, в градостроительной документации (генплан города, проект планировки микрорайона) действительно есть парк, о котором вы говорите, но это же обязанность города выполнять проекты планировки в части выполнения работ на землях, принадлежащих городу.
Сообщение отредактировал SuzdalevDmitry - Понедельник, 02.04.2018, 13:00
|
| |
|
|
| R_a_V | Дата: 02.04.2018, 13:04 | Сообщение # 140
|
Группа: Проверенный
Сообщений: 103
|
SuzdalevDmitry, я не хочу с вами ругаться и даже спорить по этому поводу на этом сайте.
Единственное, что Реставрация да действительно сдала дом вовремя, но с какими проблемами. Может это и у всех застройщиков так, но осадок остался от этой компании. Обещают одно, а получаешь другое
был Suzumar 360 + Hidea 15, теперь Флагман 450 + Suzuki 30
|
| |
|
|
| Кинг | Дата: 02.04.2018, 13:10 | Сообщение # 141
|
Группа: Модератор
Сообщений: 48711
|
Цитата SuzdalevDmitry ( ) но в документе ясно видно границу участка в пределах которой застройщик имеет право
К сожалению покупатели не разбираются ни в чертежах, ни в землеотводах, да и не должны, нельзя быть во всех сферах специалистом. Чем собственно и пользуются застройщики, в данном случае наврали для продаж про сквер на участке который им не принадлежит. Такое сплошь и рядом.
Ловись рыбка большая и фарватерная.
|
| |
|
|
| SuzdalevDmitry | Дата: 02.04.2018, 13:11 | Сообщение # 142
|
Автор темы
Группа: Проверенный
Сообщений: 1920
|
R_a_V, так а мы разве ругаемся? Я всего лишь хочу объяснить, что названные вами факты это не повод не покупать квартиру именно в Реставрации. Это может быть поводом не покупать квартиру вообще, а построить, например, дом, где найти хороших строителей и сделать все качественно. Да в том же вконтакте или сибдоме по каждой новостройке полно обсуждений всех проблем. Реставрация хотя бы сдает вовремя и не создает обманутых дольщиков.
Вам лично я посоветую разобраться, если интересно, в вопросах градостроительства, чтобы не чувствовать себя обманутым насчет парка.
Ну а по поводу качества, повторюсь, это общая проблема, надо не опускать руки, делать экспертизы, выходить в суды и со временем приучать строить хорошо.
Сообщение отредактировал SuzdalevDmitry - Понедельник, 02.04.2018, 13:15
|
| |
|
|
| SuzdalevDmitry | Дата: 02.04.2018, 13:14 | Сообщение # 143
|
Автор темы
Группа: Проверенный
Сообщений: 1920
|
Цитата Кинг ( ) в данном случае наврали для продаж про сквер на участке который им не принадлежит. Такое сплошь и рядом.
|
| |
|
|
| R_a_V | Дата: 02.04.2018, 21:24 | Сообщение # 144
|
Группа: Проверенный
Сообщений: 103
|
SuzdalevDmitry, на сколько я вас понимаю вы занимаетесь проектированием домов, созданием инфраструктуры делаете различные макеты которые в дальнейшем нам покупателям все это показывают застройщики. Но наверно любой застройщик пытается сэкономить на всем. Я вот не думаю, что вы в своих проектах высоту потолка делаете минимальной. У меня в квартире потолок 2490 -2510.
Реставрация, это такая же обычная компания со своими плюсами и минусами. У меня нет опыта в покупках квартир в новостройках поэтому и сравнивать не с кем:(
Пы.Сы. Друзья купили квартиру в ЖК Феставльная, вот как заселяться обязательно вам опишу их впечатления
был Suzumar 360 + Hidea 15, теперь Флагман 450 + Suzuki 30
|
| |
|
|
| gsnik | Дата: 02.04.2018, 23:28 | Сообщение # 145
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 126
|
SuzdalevDmitry, Тема Ваша "Квартиры по ценам ниже застройщика", а вопрос был про нежилое.
|
| |
|
|
| SuzdalevDmitry | Дата: 03.04.2018, 11:06 | Сообщение # 146
|
Автор темы
Группа: Проверенный
Сообщений: 1920
|
R_a_V, к сожалению делаем высоту 2,5, документация разрабатывается в соответствии с заданием на проектирование, которое выдает заказчик. А Реставрация нормальная компания, выполняющая свои обязательства и не кидающая людей, компания в долевое которой вкладываться можно.
Сообщение отредактировал SuzdalevDmitry - Вторник, 03.04.2018, 11:08
|
| |
|
|
| R_a_V | Дата: 22.04.2018, 11:57 | Сообщение # 147
|
Группа: Проверенный
Сообщений: 103
|
SuzdalevDmitry, прошу прошения, но мимо такого я не мог пройти мимо и не показать часть ужаса строительной компании Реставрация.
https://www.youtube.com/watch?v=ds9eb5BKpEI
как вы сможете прокомментировать данное видео?
был Suzumar 360 + Hidea 15, теперь Флагман 450 + Suzuki 30
|
| |
|
|
| SuzdalevDmitry | Дата: 22.04.2018, 13:32 | Сообщение # 148
|
Автор темы
Группа: Проверенный
Сообщений: 1920
|
R_a_V, то, что Димова и ее собеседник не компетентны в вопросе хорошо видно. Особенно когда специалист говорит, что дом уедет по откосу (откуда такие выводы? он ведь не видел ни проекта, ни устройства фундаментов). Проблема с откосом есть, но только в части благоустройства. Считаю данное видео рекламой квазара и очередным пустозвонством Димовой. Про качество всех строек уже говорил выше. Я таких замечаний на любой стройке накопаю - бумаги не хватит. Про тяжелую болезнь Коваленко тоже фантазии. Про главгосэкспертизу тоже хорошо придумали. Загуглите, посмотрите где она находится.
Я бывает попадаю на эти ее репортажики, абсолютно неграмотные, просто хотят создать хайп на критике, сейчас так модно, а вот что-то делать и работать, увы, нет.
Сообщение отредактировал SuzdalevDmitry - Воскресенье, 22.04.2018, 15:03
|
| |
|
|
| Shenya | Дата: 19.10.2018, 18:25 | Сообщение # 149
|
Скорострел
Группа: Модераторы
Сообщений: 3963
|
http://tvk6.ru/publications/news/38097/
Рыбалка – это процесс!
Настоящих рыбаков никакие удочки от этого процесса не отвлекут!
|
| |
|
|
| Bass | Дата: 19.10.2018, 20:05 | Сообщение # 150
|
Отвязный хулиган. Вышиваю крестиком.
Группа: Проверенный
Сообщений: 1469
|
Я вообще охреневаю от этой всей ситуации с реставрацией , выбирал недавно себе квартиру и вполне мог купить у них( скорее нет) ... Кидалово блин...
Рыба может производить любые разрешенные способы с общим количеством крючков!
|
| |
|
|
|
|
