Вы никогда не задумывались, как сократить ежемесячный платеж по ипотеке или получить дополнительные деньги на большой праздник или ремонт квартиры? Рефинансирование ипотеки может быть ответом на ваши финансовые проблемы. Этот процесс может позволить вам получить новый кредит с более низкой процентной ставкой, более удобными условиями и лучшими сроками погашения. Но как это работает и стоит ли вам это сделать? Давайте разберемся вместе!

Преимущества и риски

Преимущества рефинансирования ипотеки:

1. Новый кредитор может предложить более выгодные условия, чем предыдущий, что приведет к снижению ежемесячного платежа и общей суммы выплат по кредиту.
2. Если новая процентная ставка ниже, чем старом кредите, ежемесячный платеж будет уменьшен, что может помочь сэкономить деньги на длительной перспективе.
3. Можно получить дополнительные деньги, за счет использования накопленной на доме эквити (разница между остатком по кредиту и рыночной стоимостью недвижимости).

Риски рефинансирования ипотеки:

1. В процессе возможно взимание дополнительных затрат, например, платежей за досрочное погашение кредита, и сборов за переоформление.
2. Могут быть взимаемы скрытые комиссии и дополнительные расходы, которые не были раскрыты вначале. Поэтому необходимо внимательно читать все условия нового кредита.
3. Потеря некоторых существующих льгот и привилегий, которые были получены на старом кредите. Например, снижение процентной ставки может привести к потере налоговых вычетов, полученных на предыдущем предложение.

 Если выбрать предложение на сайте - тогда все риски сведутся к нулю, потому что сервис "Ипотека 360" предлагает предложения только от крупным банков с мировым именем.

Как работает процесс рефинансирования ипотеки?

Если вы собираетесь рефинансировать свою ипотеку, следуйте этим пяти простым шагам:

1. Найдите нового кредитора, который предлагает лучшие условия для вас. Это может быть ваш текущий или другой, который предлагает лучшие условия.
2. Оцените свою недвижимость, чтобы узнать ее рыночную стоимость. Это поможет новому кредитору определить, какую сумму вы можете получить в качестве нового кредита.
3. Подайте заявку на рефинансирование ипотеки. Кредитор запросит у вас документы, такие как налоговые декларации, выписки из банковских счетов и т.д.
4. Когда новый кредит одобрен, используйте его для погашения старого ипотечного. Убедитесь, что вы полностью погасили все задолженности, включая проценты и штрафы за досрочное погашение.
5. После того, как вы закрыли старый кредит, оформите новый. Это может включать заполнение новой заявки и подписание нового договора.

 В целом, это несложный процесс, но он может значительно снизить ваши ежемесячные платежи по ипотеке и улучшить вашу финансовую ситуацию в целом.

Почему люди выбирают рефинансирование ипотеки

Рефинансирование ипотеки – это процесс замены старого ипотечного кредита на новый. Это решение может оказаться очень выгодным, так как позволяет снизить процентную ставку, ежемесячный платеж и получить дополнительные деньги.

Снижение процентной ставки

 В зависимости от экономической ситуации, ставки на ипотечные кредиты могут изменяться. Если вы взяли ипотеку по более высокой ставке, то сейчас, возможно, вы можете получить более выгодное предложение. Переведя ипотеку на более низкую процентную ставку, вы можете значительно сэкономить на процентах.

Снижение ежемесячного платежа

 Если вы переходите на более низкую процентную ставку, то ежемесячный платеж будет меньше, чем был ранее. Это может быть особенно полезно для людей, которые испытывают финансовые трудности и хотят снизить свои расходы. Более низкий ежемесячный платеж поможет сэкономить деньги на долгосрочной основе.