Основная задача экспертизы проектной документации — проверка выполнения строительных правил и норм, связанных с безопасностью объектов. Результаты исследований нужны проектным, строительным предприятиям, их заказчикам, собственникам участков земли. Проведение экспертизы ПД регулируют Градостроительный кодекс, Постановления Правительства.

Кто проводит экспертизу

 Исследование заказывают в государственных или коммерческих организациях. Филиалы Главгосэкспертизы есть в каждом субъекте РФ, негосударственные эксперты получают аккредитацию на свои услуги. Закон определяет проекты, для которых:

• экспертиза обязательна;
• аудит возможен только в госорганизациях;
• оценка не нужна или выбирается добровольно.

 Чаще проверка обязательна для застройщика, но он сам определяет государственному или частному исполнителю ее заказать. Результаты экспертизы будут иметь равную юридическую силу. Обязанность распространяется на возведение сложных, опасных объектов, зданий в охраняемых зонах.

 Для части проектов возможна лишь госэкспертиза. Это сооружения оборонного комплекса, объекты культурного наследия, застройка в охраняемых природных зонах. Госслужбы контролируют утилизацию отходов, подтверждают достоверность сметной стоимости. Исключения, когда экспертизу не проводят — это отдельные небольшие постройки, которые не связаны с финансированием из бюджета. Такие объекты не размещены в особых зонах, не связаны с опасными факторами.

 Аккредитованные негосударственные компании внесены в ФСА реестр и гарантируют высокое качество услуг. Преимущества фирмы «ПромМаш Тест» в работе подразделений по всей стране, штатных экспертах, которые постоянно повышают квалификацию. Деятельность специалистов подтверждают все необходимые аттестаты.

Что проверяет эксперт

 По закону предметом аудита становится соответствие техническим регламентам, нормам. Коммерческие эксперты могут дополнительно изучить обоснованность, грамотность, целесообразность принятых клиентами решений. Проектные документы готовят на основании инженерных изысканий, они тоже подлежат изучению.

Проверка может касаться сфер:

• защиты объектов исторического наследия;
• экологии, охраны окружающей среды;
• радиационной, промышленной, пожарной безопасности.

 Заявитель получает положительное или отрицательное заключение. Во втором случае к решению прилагается список замечаний. После работы над ошибками заказчик может обратиться за экспертизой повторно.

Выбор исполнителя

 Процедуры, заказанные в частной или бюджетной структуре похожи. Если есть выбор, клиенты предпочитают негосударственное исследование, его плюсы:

• рекомендации, помощь в исправлении недочетов;
• сокращение сроков проверки по желанию клиента;
• обратная связь, общение с экспертами, контроль процесса;
• часто — более выгодные условия, стоимость.

 Экспертиза помогает заметить недостатки в плане строительства и внести изменения до начала работ. Обратитесь к специалистам «ПромМаш Тест», чтобы узнать, требуется ли проверка документов в вашем случае.