|
| 8  | | | |
|
Квартиры по ценам ниже застройщика
| |
| slava847 | Дата: 13.02.2016, 21:44 | Сообщение # 61
|
Группа: Проверенный
Сообщений: 978
|
Чего то я пропустил, у меня стиралка на кухне, 15м2 её не видно не слышно, в недрах кухонного гарнитура стоит. На чистоту никак не влияет, все чисто.
РЕСО-Гарантия, страхование Загородных строений( ДОМА, ДАЧИ, БАНИ...), КАСКО, ОСАГО, ипотека(сбербанк), грузы, клещ и др..., тел. 209-00-36.
|
| |
|
|
| alex777 | Дата: 13.02.2016, 22:38 | Сообщение # 62
|
Группа: Проверенный
Сообщений: 251
|
В принципе неплохая квартирка для молодых неженатых и пожилых бездетных или одиночек...У дедушки -диван,у бабушки-кухня,все по честному..А большие квартиры к старости уже напрягает..Живешь с женой вдвоем на 136 кв.м. с двумя с/узлами..Если уборка,то туши свет ...жена воет.Только на пылесос час уходит и полчаса и двадцать литров воды на цветы..А с другой стороны к комфорту привыкаешь и идти в маленькую квартиру с невысокими потолками тоже напряг..Вот и думай что делать...
|
| |
|
|
| daniil | Дата: 13.02.2016, 22:41 | Сообщение # 63
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 15036
|
Цитата alex777 (  ) .Если уборка,то туши свет ...жена воет.Только на пылесос час уходит и полчаса и двадцать литров воды на цветы..
Чем больше двигаешься, тем лучше. Особенно на пенсии.
РЫБА В БОЛОТЕ НЕ ЖИВЕТ
|
| |
|
|
| alex777 | Дата: 13.02.2016, 22:57 | Сообщение # 64
|
Группа: Проверенный
Сообщений: 251
|
daniil, Да я согласен двигаться...пока работаю,лет так до 70-ти...А потом- квартплата 8500руб +налог на недвижимость,а если ремонт...только одной краски надо 90кг...Как то пенсия к такому не располагает..
|
| |
|
|
| пионер | Дата: 13.02.2016, 23:18 | Сообщение # 65
|
Говорящий с медведем в ночи
Группа: Проверенные
Сообщений: 2419
|
Круто тема изменила вектор.Кто-нибудь вообще помнит о чём речь шла?
241-73-51 Помощь в трудную минуту
|
| |
|
|
| Кинг | Дата: 13.02.2016, 23:20 | Сообщение # 66
|
Группа: Модератор
Сообщений: 48711
|
Цитата пионер ( ) Кто-нибудь вообще помнит о чём речь шла?
Да. ищем тебе двухкомнатую.
Ловись рыбка большая и фарватерная.
|
| |
|
|
| rybak | Дата: 13.02.2016, 23:32 | Сообщение # 67
|
северный сталкер
Группа: Проверенный
Сообщений: 8688
|
пионер, бери трёшку сразу. Не дроби.
И с хорошим линолеумом на кухне. Это важно.
Я всегда буду против ! ©
|
| |
|
|
| scorp77 | Дата: 13.02.2016, 23:40 | Сообщение # 68
|
Тот еще ГАД
Группа: Проверенный
Сообщений: 1329
|
Цитата slava847 ( ) Чего то я пропустил, у меня стиралка на кухне, 15м2 её не видно не слышно, в недрах кухонного гарнитура стоит. На чистоту никак не влияет, все чисто.Р 
Да и 105 квадратов убирать меня в одну каску не напрягает  Благо ковров мало и живу один. Зато когда младший приезжает, есть где погонять на велике 
А по теме..действительно забыли о чем.
Ценник адекватный по рынку для первички...если бы не одно но...вторичка просела сильно по цене, и поэтому если покупателю не принципиален конкретный дом, либо (особо чистоплотным ) нужна именно новая квартира, то продать в эти деньги будет проблематично. На вторичке более интересные предложения как по квадратуре так и по планировке в этом сегменте.
Топикстартеру...проще "договорится" с отделом продаж застройщика..за долю малую...там как раз вся целевая аудитория сконцентрирована 
Центр сопровождения бизнеса "КАМЕРТОН".
Выход есть. Всегда!
+7-902-982-04-33
|
| |
|
|
| van | Дата: 13.02.2016, 23:46 | Сообщение # 69
|
Хитрый Ёж
Группа: Читатель
Сообщений: 2484
|
Цитата геолог ( ) Привет, Ваня !Давненько не встречались !
Привет. Надо исправлять!!!
Цитата геолог ( ) Человек честно свое мнение изложил.
Уничтожение клещей на любой территории.
|
| |
|
|
| ABlAD | Дата: 14.02.2016, 09:16 | Сообщение # 70
|
Группа: Проверенный
Сообщений: 4883
|
Цитата alex777 ( ) лет так до 70-ти. 
Не откладывай тупой нож на завтра, заточи сегодня.
|
| |
|
|
| геолог | Дата: 14.02.2016, 10:06 | Сообщение # 71
|
Шаман
Группа: Проверенный
Сообщений: 18716
|
Если бы мне привелось жить в такой квартире ... ( ну а вдруг ? )
Я бы из комнаты сделал студию ( кажись так называется ?). Слева бы сделал уголок для приготовить-пожрать, может даже с барной стойкой.
Здесь же диваны, сервант ( ну современный, как у меня сейчас с местом под телик и проч), тут и выход на балкон кстати был бы.
А из кухни бы сделал спальню. Справа, где плита нарисована, вошел бы шкаф-купе. а на остальном пространстве и кровать нормально станет, и комп.столик (детская кроватка).
Пространство балкона подойдет под шкафы и лоджии.
В совмещенном туалете полно места для стиралки, а между унитазом и умывальником ширму раздвижную.
Кажись и неплохо можно устроиться, а ?
Прежде , чем подумать плохо, хорошенько подумай !
|
| |
|
|
| Pol | Дата: 14.02.2016, 10:33 | Сообщение # 72
|
Группа: Проверенный
Сообщений: 1379
|
Что то автора темы не слышно. Ауу!
Рыбак и рыба, должны иметь равные шансы, сети этих щансов рыбе недают. Сетям, -100500
|
| |
|
|
| kizir7 | Дата: 14.02.2016, 10:54 | Сообщение # 73
|
САМОДЕЛКИН
Группа: Проверенный
Сообщений: 17740
|
Перечитал ещё раз нашу почти мирную беседу, пытаясь понять по отношению к кому я допустил грубость. На личности не переходил и никого не оскорблял, это факт. Высказал категоричное отношение к проекту однокомнатной квартиры, это тоже факт. Глупая (ИХМО) планировка, это факт. И чего было в меня камни кидать!? Некоторые подумали , что я оскорбил нашего комрада участвующего в планировке подобной квартиры? Так он не мог это делать по возрастному признаку. Дом в котором я жил с подобной планировкой 1-й квартиры, был сдан в 1993 году. Начали его строить в 1989 году. Нашему уважаемому комраду тогда было 5 неполных лет. А проект делали ещё раньше. И я сильно сомневаюсь, что когда либо красноярским проектантам удавалось проектировать и пустить в монтаж квартиры и в которых живёт основная масса городских жителей России. ЯНДЕКС-КАРТИНКИ (планировка однокомнатной квартиры) в помощь.
Цитата геолог ( ) А из кухни бы сделал спальню.
P.S. Интересный факт. Дом по адресу Щорса 29 10 этажей был привезён , кроме плит перекрытия, одним автомобилем марки ЗИЛ-130. С водителем Артуром я жил на одной площадке с общим тамбуром. Автомобиль с первого дня строительства был закреплён за строителями. И вот так по "зёрнышку" дом был перевезён на то место где сейчас стоит.
Трофеи: Таймень-83 ---10 кГ. Щука-76--- 9,6 кГ. Карась-09 ---2,6кГ. Заяц-русак-68 --- 25 шт из под ружья за зиму. Утка кряква -81---76 шт. за осень.
|
| |
|
|
| SuzdalevDmitry | Дата: 15.02.2016, 12:17 | Сообщение # 74
|
Автор темы
Группа: Проверенный
Сообщений: 1920
|
kizir7, Цитата Глупая (ИХМО) планировка, это факт. И чего было в меня камни кидать!? Некоторые подумали , что я оскорбил нашего комрада участвующего в планировке подобной квартиры?
Цитата Там на двоих с соседями вентиляционная дырка через которую видно люстру и слышно о чём говорят
Такого быть не должно.
Цитата Кухня 12 кв.м. нафига? Чем на этих квадратах заниматься!?
Странное утверждение. Чем больше помещение, тем оно комфортнее. А уж кухня слишком большой никогда не бывает, равно как и незанятых столешниц в кухонном гарнитуре.
AK-47, Цитата куда окна кстати выходят?
Пахентий, Цитата не какая не кирпичка как говорит Кинг
пионер, Цитата Дмитрий,а есть двух-комнатная? Остро нуждаюсь именно в двухкомнатной.
геолог, Цитата А говорили, что жилье в цене чуток упало...
Данный дом на сдаче в этом году, нифига в нем не упало. И не упадет. Ну и по ценам же не мы решаем, а застройщик, нам они вообще по 60 ее продавали. Но мы вынуждены снижать свои цены, чтобы конкурировать с застройщиком.
ABlAD, Цитата Проехался тут по новостройкам и в основном маломерки
Сообщение отредактировал SuzdalevDmitry - Понедельник, 15.02.2016, 12:18
|
| |
|
|
| пионер | Дата: 15.02.2016, 14:15 | Сообщение # 75
|
Говорящий с медведем в ночи
Группа: Проверенные
Сообщений: 2419
|
SuzdalevDmitry, ПРиветствую.Увы,до 2017 года не терпит.Ибо средства уже в бумаге,а она(бумага) только стихи мои может вытерпеть.А инфляцию нет.
Цитата SuzdalevDmitry ( ) В монолите вообще не рекомендуем жить - со слышимостью заколеблетесь.  )можно строить-ума не приложу.Слышно ВСЁ. АБСОЛЮТНО ВСЁ! разговоры,не говоря уже звуке телевизора по ночам,или,не дай Господь-музыки. Пыточные камеры,иначе не нахожу определения.Хуже только кульбытстрой.Думаю Гену Семенякова черти ждут с нетерпением на том свете,за такие грехи. Нужно ненавидеть род людской чтобы строить такие дома. Дмитрий.увы-думаю ваши дома как минимум не далеко ушли по качеству звукоизоляции от сиблидера.Нынче прибыль решает всё.Имхо конечно.Хотелось бы ошибаться. С чувством глубокого разочарования и осознания узнал что в Краснодаре жильё весьма дешевле нашего в массе своей.При том что само качество жилья выше на порядок.думаю связано это с коррупцией,процветающей в наших властных структурах.На цену квадратного метра процентов 30,это взятки.Цитата SuzdalevDmitry ( ) не упало. И не упадет
Дом на Годенко красивый и основательный. Всё время на него любуюсь и наверное там точно ничего не слышно,но он расположен очень близко к оживлённой магистрале.Экология и опять же шум.А вообще моё мнение-дом прекрасный.По всем параметрам.
241-73-51 Помощь в трудную минуту
Сообщение отредактировал пионер - Понедельник, 15.02.2016, 14:17
|
| |
|
|
| ВоЛоХа | Дата: 15.02.2016, 14:37 | Сообщение # 76
|
Группа: Проверенный
Сообщений: 656
|
Цитата пионер ( ) прибыль решает всё Цитата SuzdalevDmitry ( ) нам они вообще по 60 ее продавали. Но мы вынуждены снижать свои цены, чтобы конкурировать с застройщиком.
|
| |
|
|
| SuzdalevDmitry | Дата: 15.02.2016, 14:47 | Сообщение # 77
|
Автор темы
Группа: Проверенный
Сообщений: 1920
|
пионер, если уж про слышимость говорить, то скажи у тебя какой покрытие полов? А у соседей сверху?
Цитата Экология и опять же шум
Экология в Красноярске..., думаю мало зависит на 50м от магистрали или 150. А шум - там шумозащитный фасад. При закрытом остеклении лоджий все ок )
Сообщение отредактировал SuzdalevDmitry - Понедельник, 15.02.2016, 14:55
|
| |
|
|
| пионер | Дата: 15.02.2016, 15:00 | Сообщение # 78
|
Говорящий с медведем в ночи
Группа: Проверенные
Сообщений: 2419
|
SuzdalevDmitry, линолеум.Но слышно по кругу. Сверху,с соедями можно не повышая голоса беседовать при желании...на шесть этажей ниже,да ещё и в другом стояке дегенерат один сабвуфер включает...очень хорошо слышно
даже из другого подъезда. У кого-то там детёныщ на пианино учится играть.Похвально это...но мы все тоже..."учимся".Про пустоту в квартире.мол мебель будет и шум уйдёт-говорить бессмысленно.Звукоизоляция либо есть,либо номинальная.как придётся.Цитата SuzdalevDmitry ( ) Экология в Красноярске..., думаю мало зависит на 50м от магистрали или 150.
241-73-51 Помощь в трудную минуту
Сообщение отредактировал пионер - Понедельник, 15.02.2016, 15:02
|
| |
|
|
| SuzdalevDmitry | Дата: 15.02.2016, 15:17 | Сообщение # 79
|
Автор темы
Группа: Проверенный
Сообщений: 1920
|
пионер, про районы я не говорил ))), по районам разница есть существенная.
А насчет линолеума надо смотреть какой он. У плиты перекрытия есть нормируемый показатель звукоизоляции по воздушному и ударному шуму. Есть два варианта - или делать шумоизоляцию в конструкции стяжки, т.н. плавающий пол, или убирать шум покрытием.
Первый вариант это единственный правильный вариант, здесь шумоизоляция не зависит от типа покрытия пола, однако он сложен в производстве работ и дорог, потому что там применяются специальные материалы в стяжке, но Реставрация с дома №6/3 будет делать именно плавающий пол. Вот и посмотрим как он себя будет вести.
Второй вариант удобен и экономичен при строительстве, однако зависит от покрытия, т.е. от самих жильцов. Часть популярных покрытий типа ламината, паркета, керамогранита и плитки, не обеспечивают нужную шумоизоляцию. Для ламинатов есть пробковые подложки - с ними должно быть лучше.
Также шум может проходить через незаполненные гильзы стояков отопления.
Сообщение отредактировал SuzdalevDmitry - Понедельник, 15.02.2016, 15:21
|
| |
|
|
| Кинг | Дата: 15.02.2016, 15:33 | Сообщение # 80
|
Группа: Модератор
Сообщений: 48711
|
Цитата пионер ( ) неврастения подразвилась.Как такое дерьмо(дерьмо,дерьмо!Дерьмо!!! )можно строить-ума не приложу.Слышно ВСЁ. АБСОЛЮТНО ВСЁ! разговоры,не говоря уже звуке телевизора по ночам,или,не дай Господь-музыки. Пыточные камеры,иначе не нахожу определения.Хуже только кульбытстрой.Думаю Гену Семенякова черти ждут с нетерпением на том свете,за такие грехи. Нужно ненавидеть род людской чтобы строить такие дома.
:D Так вот откуда у Саньки неврастения...
Ловись рыбка большая и фарватерная.
Сообщение отредактировал Кинг - Понедельник, 15.02.2016, 16:34
|
| |
|
|
| Эммануил_Яблонский | Дата: 15.02.2016, 15:41 | Сообщение # 81
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 514
|
Цитата пионер ( ) На цену квадратного метра процентов 30,это взятки.
|
| |
|
|
| SuzdalevDmitry | Дата: 15.02.2016, 15:51 | Сообщение # 82
|
Автор темы
Группа: Проверенный
Сообщений: 1920
|
Эммануил_Яблонский, откуда цифра, что входит в себестоимость?
|
| |
|
|
| броник | Дата: 15.02.2016, 16:29 | Сообщение # 83
|
Спроси меня как похудеть
Группа: Проверенный
Сообщений: 28513
|
Думаю Гену Семенякова черти ждут с нетерпением на том свете,за такие грехи. (С)
|
| |
|
|
| ABlAD | Дата: 15.02.2016, 17:13 | Сообщение # 84
|
Группа: Проверенный
Сообщений: 4883
|
Цитата SuzdalevDmitry ( ) :D Так вот откуда у Саньки неврастения...
Не откладывай тупой нож на завтра, заточи сегодня.
|
| |
|
|
| vadim025 | Дата: 15.02.2016, 23:27 | Сообщение # 85
|
Группа: Проверенный
Сообщений: 506
|
пионер, если Вас не устраивает квартира, в которой живете, почему не переехать в другой дом???
|
| |
|
|
| пионер | Дата: 15.02.2016, 23:44 | Сообщение # 86
|
Говорящий с медведем в ночи
Группа: Проверенные
Сообщений: 2419
|
vadim025, Переезжаю.Ищу варианты.
Сегодня ездил в "Белые росы".Вышки вдоль набережной стоят.Дом 29.Якобы двух-комнатная квартира.Капец....вид чудеснейший.Планировка..вот точно,специально придумывали похуже? Одна огромная комната и одна кухня-студия.При чём эта "студия",этакий довольно узкий пенал.Кухня предполагается сразу при входе.Вообще непонятно что и где там размещать.Качество отделки от застройщика-на "3".Качество окон,балконных рам и обрамлений не выдерживает никакой критики.На окнах,в пластиковых рамах,импоста напилены не в размер,кое-где щели более миллиметра.Все примыкания вривь и вкось.замазанно краской и герметиком.Беру свои слова обратно насчёт сиблидера-нет три а одно слово "дерьмо".И то-за звукоизоляцию.Увы,так хотелось там поселиться. .
SuzdalevDmitry, Дмитрий,может всё же найдётся "двушка"?
241-73-51 Помощь в трудную минуту
|
| |
|
|
| vadim025 | Дата: 16.02.2016, 00:07 | Сообщение # 87
|
Группа: Проверенный
Сообщений: 506
|
пионер, качество отделки у многих застройщиков хромает, стараются максимально удешивить стоимость кв.м. поэтому можно смело рассматривать черновую отделку(в том же эдельвейсе например) и клей/стели чего хочешь... Как правило все в денежку упирается
|
| |
|
|
| rim65 | Дата: 16.02.2016, 00:09 | Сообщение # 88
|
Группа: Проверенный
Сообщений: 5342
|
пионер, А что вторичка не по нраву?
|
| |
|
|
| пионер | Дата: 16.02.2016, 00:25 | Сообщение # 89
|
Говорящий с медведем в ночи
Группа: Проверенные
Сообщений: 2419
|
rim65, Почему? Думаю о сталинке.Вариантов очень много сейчас на рынке.
241-73-51 Помощь в трудную минуту
|
| |
|
|
| SuzdalevDmitry | Дата: 16.02.2016, 09:23 | Сообщение # 90
|
Автор темы
Группа: Проверенный
Сообщений: 1920
|
пионер, Cаша, в 3-м доме нет к сожалению.
vadim025,
Я бы заменил на "у всех" ))))))
|
| |
|
|
|
|
